Leistungen

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress für Sie als Auftraggeber. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig über den aktuellen Vertriebsstand up-to-date.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der erforderlichen Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuchamt, Bauamt oder weiteren Behörden
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Professionelle Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den realistischen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster
    • Bautafel bei Neubau-Projekten
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    •  Angebotsversand an vorgemerkte, solvente Interessenten
    • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt und weiteren Internetportalen
    • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie z.B. Open House
  • Direktmarketing
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Objektbesichtigung
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Zusammenstellung aller erforderlichen Objektunterlagen für Käufer bzw. Finanzierer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsvermittlung
    • Begleitung beim Notartermin
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls
    • Verständigung der relevanten Ver- und Entsorger (Zählerstände, Hausverwaltung etc.)
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